【現状回復とは】
借主が通常でない使い方をしたり、注意して使用しなかったために汚したり、 壊した場合には復旧することとしています。
通常の使い方・住まい方をして劣化したものについては、借主の負担はありません。
国土交通省は「現状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を作成し、その定義と費用負担について一般的なルールを示しています。

【高知県ルール】
国のガイドラインをもとに、県内の不動産業界2団体が、費用負担の基準となるルールを策定しています。

高知県宅地建物取引業協会HPへのリンク
賃貸住宅の退去時に伴う現状回復に関するトラブル.pdf　（国民生活センターHP）